各岗位工作职责

(一) 股东的职责

1、尊龙凯时第二附属医院是西安交大第二附属医院康健物业管理有限责任公司全资股东，股东作出决定时，应当采用书面形式交予公司归档保存,股东为公司最高权力机构。

2、股东依法享有资产收益、参与重大事项的决策和委派及更换公司执行董事(经理)、监事等权利。

3、审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案，决定公司的投资计划，批准公司的年度财务预算、决算方案。

4、对公司的经济活动赋予决策权。

5、了解公司经营状况和财务状况，对公司的经营和财产管理工作进行监督。

6、审议批准执行董事和监事的工作报告。

7、公司章程由股东修改或制定。

8、对公司合并、解散、清算或者变更公司形式作出决定。

9、股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。

10、支持公司的经营管理，提出合理化建议，促进公司业务发展。股东每年定期召开会议，公司执行董事(经理)或监事可以提议召开临时会议。

(二)监事的职责

1、检查公司财务、管理与运行状况。

2、对执行董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督。

3、当执行董事、高级管理人员的行为损害公司的利益时，要求执行董事、高级管理人员予以纠正。

4、向股东提出提案。

5、公司章程规定的其他职责。

(三)物业管理公司经理(执行董事)岗位职责

1、负责筹建物业公司，建立健全组织架构及人员配备，制定公司的管理方针和目标。

2、起草各项规章制度，提高物业管理水平。

3、按国家及医院有关规定负责对聘用人员的招聘、录用、考核、奖惩和辞退工作及其报酬事项，合理分配各部门工作任务。

4、负责公司各类费用收支的审批，严格执行财务管理制度，控制公司费用开支，降低各项成本及纳税筹划工作。

5、协调政府相关部门和医院各部门的工作关系，保持良好的公共关系，树立公司品牌形象。

6、行使公司章程和执行股东授予的职权。

7、负责管理、协调公司各部门的工作，监督各项规章制度和工作程序的实施;召集和主持公司例会或专题会议，及时解决管理中出现的问题;听取员工的意见和建议，不断完善公司的经营模式。

8、制定公司的利润分配方案和弥补亏损方案和公司的年度财务预算、决算方案，报请股东审批。

9、督促公司财务人员做好每一会计年度终了时会计报表，并经会计事务所审计。

10、及时向医院汇报工作，完成医院交办的其他任务。

(四)会计岗位职责

1、依据国家有关法律法规、财务制度及公司内部管理办法，审核原始单据，编制会计凭证，处理日常核算业务。

2、负责登记明细账、总账，编制公司各类报表。

3、负责公司税款的申报及上缴工作。

4、负责公司固定资产核算、核对管理工作。

5、参与公司财务预决算及各项经济活动分析。

6、完成公司交办的其他工作。

(五)出纳岗位职责

1、必须严格执行国家规定的财政法规，遵守现金管理制度和银行结算制度。

2、负责办理现金收支和银行结算业务，收支前必须经经理审核批准后方可办理，并对公司业务支出进行登记。

3、及时准确的记载现金日记账和银行存款日记账，记账前各种记账凭证需经经理审核后方可记账。

4、负责保管好现金和银行存款完整无误，做到日清月结;要及时核对现金库存和银行存款，发现问题及时汇报和查找。

5、月末编制银行余额调节表，核对银行帐。

6、严格执行《现金管理的规定》的支付范围使用现金，严禁将银行账户借给任何单位和个人办理结算和套取现金。

7、负责财务印章管理和票据保管，建立发票领用登记台帐，定期核对发票、收据等。

8、负责物业项目备用金保管及明细帐目，严格按照公司财务制度及时报销。

9、负责对医疗区、家属区收费员岗位监督及现金收入核对结算。

10、按规定准确、及时地做好工资发放工作。

11、定期对收费员进行岗位考核，并将考核结果报至公司经理。

12、有违反《现金管理的规定》现象出现，调离岗位，造成损失的由个人赔偿。

13、完成领导交办的其他工作。

(六)办公室岗位职责

1、严格执行公司各项规章制度，服从管理。

2、协助经理制定并完善内部管理制度、工作标准及流程。贯彻落实公司的各项工作决策和指令，做好协调和督办工作 。

3、拟订公司工作计划、总结、制度，负责各类文件、材料的起草等。

4、负责公司考勤管理工作以及新聘员工的岗前培训工作。

5、协助经理做好停车场巡查工作，并做好巡查记录。

6、负责办公用品的购买、登记、发放及保管。

7、负责办公室接待、接转电话，传真收发与登记等日常办公事务。

8、负责公司所有资料、发文、收文的整理、归档工作，保证档案资料的安全、完整，严格遵守公司的保密制度。

9、负责公司对外的联络和接待工作。

10、协助收缴职工停车费及停车区域授权。

11、负责公司各类印章(财务专用章除外)的保管和使用登记，未经登记和经理批准不得用印。

12、公司的印章、合同专用章，未经经理批准，严禁将公章带出。

13、完成领导交办的其它工作。

(七)合作社业务主管岗位职责

1、严格执行公司各项规章制度，服从管理。在经理的领导下，负责合作社全面管理和综合协调工作。

2、主动向经理汇报工作，制定合作社相关管理制度及各岗位工作职责，并不断完善和改进。

3、负责合作社资产的登记、清查及日常维护管理。

4、负责相关设备、设施及软件的定期检修及维护工作。

5、负责审核供货商资质和合作社每月货品采购计划，维持良好的补货、理货和库存管理工作，并定期进行盘点，及时结出月末库存数据和消耗数量。

6、负责合作社货品报损(废)的核实工作，控制损耗，加强防火、防盗工作。

7、督促库管检查商品的保质期、保鲜期，并提前发出预警通知

8、做好员工的排班及绩效考核工作。

9、对合作社财务、食品卫生安全、采购及库存进行监督。

10、定期做市场调研，将调研报告上报公司经理，并根据调研结果调整合作社采购计划。

11、完成领导交办的其他工作。

(八)停车场主管岗位职责

1、严格执行公司各项规章制度，服从管理。在经理的领导下，负责公司停车场管理和综合协调工作。

2、制订停车场运行管理计划。做到月月有计划、有落实、有总结。

3、定期对管理员及疏导员进行岗位考核，并将考核结果报公司经理。

4、协助经理做好停车场巡查工作，并做好巡查记录。

5、负责解决停车场的突发事件或纠纷，并及时上报经理，做好记录。

6、主动向经理汇报工作，接受相关科室和部门的监督检查。

7、负责停车场智能系统操作的指导、检查及简单维护，保证系统正常运行，检查并保证停车场内交通标志等完整性。

8、主持停车场每周工作例会，落实各项工作计划，督促检查车场每周班会工作。

9、负责完善分管部门的岗位职责。

10、完成领导交办的其他工作。

(九)停车场管理员岗位职责

1、严格执行公司各项规章制度，服从管理。

2、负责停车场突发事件的前期处理和车辆纠纷的解决，并及时上报主管及经理。

3、严格按照车场管理制度每天不定期巡查各停车区域的消防、安全、清洁，检查车辆的摆放情况，保证车辆的停放安全，做好巡查记录。

4、检查停车场消防通道的畅通和车场秩序及地下车场的清洁卫生。

5、做好当值期间各种情况的记录工作和车场每周班会的记录工作。

6、负责巡查停车场内交通设施的完整。

7、督促停车场疏导员疏导院内车辆停放和行驶秩序，实行人车分流，杜绝医院职工长期无偿占用地下车库车位。

8、纠正院内机动车辆违章停放或有权对未按规定停放车辆进行锁车、处罚。

9、完成领导交办的其他工作。

(十)停车场各班班长岗位职责

1、严格执行公司各项规章制度，服从管理。

2、定期对疏导员进行岗位考核，并将考核结果报至管理员及车场主管。

3、协助管理员做好停车场巡查工作，并做好巡查记录。

4、负责解决停车场的突发事件或纠纷，并及时上报管理员及车场主管，做好记录。

5、7座以上运送药品车辆须从北大门通行;运送设备车辆须从西大门通行，且应有设备使用科室或设备科工作人员陪同(须出示工作牌)，并交纳押金500元，方可进场。在设备拆包清理包装箱等垃圾后，退还押金。

6、早班负责地下停车场纸屑的清扫(仅限停车位);中班负责地下停车场(包括车位、道路、人行通道)和楼梯清洁卫生，要求定期用水拖洗;夜班负责擦洗楼梯扶手，并将所有垃圾倾倒于指定地点。

7、每周将各岗位员工名单报至车场主管，严格按照公司制度，做好考勤、考核、合理安排轮休等工作。

8、调动员工积极性，实行区域包干责任制。各岗位员工在本区域内发现有违规停放或车辆进场时有明显破损，并能主动纠违或提示车主的，给予一定的现金奖励;如本区域发生车辆丢失或破损，除对相应员工处罚外，带班班长负连带责任。

9、完成领导交办的其他工作。

(十一)停车场收费员岗位职责

1、严格执行公司各项规章制度，服从管理。

2、当班期间保持良好的岗位形象和言行举止，文明收费。

3、实行24小时轮流值班，服从统一安排调度，严格遵守交接班制度，认真填写交接班记录，做到交接清楚，责任明确。

4、严格按物价部门及医院规定收取临时车辆停放费。

5、每天按时向公司财务室缴纳车场收入。

6、对出入车辆按规定和程序放行，做好每一次抬杆记录，不得遗漏。

7、负责收费岗亭的清洁卫生,非工作人员禁止入内。

8、保管好电脑记录及程序内的各种数据，严禁非操作人员上机操作收费程序。

9、遵守纪律，不得擅离职守，妥善处理上岗时遇到的各种问题。

10、违反收费规定或私自收费，一经发现，调离岗位或予以辞退。

11、电脑收费系统出现故障应及时通知公司管理人员或车场主管处理。

12、临时公务车辆出入，须经接待部门主任签字方可放行。

13、完成领导交办的其它工作。

(十二)停车场疏导员岗位职责

1、严格执行公司各项规章制度，服从管理。

2、当班期间保持良好的岗位形象和言行举止，文明执勤。

3、实行24小时轮流值班，服从统一安排调度，严格遵守交接班制度，认真填写交接班记录，做到交接清楚，责任明确。

4、负责对停车场(库)的车辆管理及车场(库)内及值班室的清洁工作。

5、负责指挥岗位内车辆行驶和停放，维持停车秩序，及时疏导。

6、协助收费员收取停车费，发现装有易燃、易爆、危险物品等的车辆劝其驶离停车场，如发现问题应立即向有关部门报告。

7、妥善处理岗位上遇到的各种问题。

8、随时对道路和停放车辆进行巡视查看，保证车辆安全，发现未关车窗、车门应即时通知车主(司机)，做好记录，并及时报告车场管理员。发现进场车辆有损坏时应向车主(司机)指出，并作好记录，明确责任。

9、禁止车主在停车库进行试乘试驾的行为，及时制止其它有可能引发安全隐患及不正当行为。

10、各岗位人员发现本区域内有空余车位时应及时向门口带班及管理员汇报。

11、完成领导交办的其它工作。

(十三)南院门卫岗位职责

1、严格执行公司各项规章制度，服从管理。

2、当班期间保持良好的岗位形象和言行举止，文明执勤。

3、实行24小时轮流值班，服从统一安排调度，严格遵守交接班制度，认真填写交接班记录，做到交接清楚，责任明确。

4、严格按照保卫部规定，按时做好大门的开关工作，做到门开人在。早晚开关门时间为：早上6:30;晚上23:50。

5、有权阻止闲杂人员、推销商品人员、问题车辆及可疑车辆进出家属区，一旦发现及时报告保卫部予以处理。

6、严格审查进出家属区的运货车辆。运货车辆必须得到职能科室或者住户的确认后方可放行。

7、维护家属区门口道路秩序及安全，严禁乱停乱放。

8、严格按物价部门及医院规定收取临时车辆停放费，并据实提供发票，严禁私自收费。

9、保管好电脑记录及程序内的各种数据，严禁非操作人员上机操作收费程序。

10、按时向公司财务室缴纳车辆停放费收入。

11、对出入车辆按规定和程序放行，做好每一次抬杆记录，不得遗漏。

12、违反收费规定或私自收费，一经发现，调离岗位或予以辞退。

13、完成领导交办的其它工作。

(十四)医疗区北大门门卫岗位职责

1、严格执行公司各项规章制度，服从管理。

2、当班期间保持良好的岗位形象和言行举止，文明执勤。

3、做好大门的按时开关工作，做到门开人在。

4、严格按照公司规定，做好各种物品、车辆出入登记手续，凡有物资出院，必须经检查、核实后，方可放行，否则，门卫有权扣留。

5、运送设备，药品，生活、医疗垃圾的车辆，须从北大门通行并出示车辆通行证。

6、禁止院内职工车辆及临时停放车辆通行，发现违规车辆，有权收回停车证，并上报办公室。

7、负责值班室的清洁工作。

8、负责门口秩序及安全。

9、完成领导交办的其他工作。

(十五)救护车主管岗位职责

1、严格执行公司各项规章制度，服从管理。在经理的领导下，负责公司救护车管理和综合协调工作。

2、制定救护车运行计划和便民措施，保证救护车的合理高效运行，方便病患者需要。

3、制定安全行车、车辆维护保养等计划，负责公司车辆的小修和送修。

4、定期督促检查车辆的维护保养情况，使车辆处于良好运行状态。

5、合理调度车辆，安排司机班次，保证24小时急救用车。

6、定期组织有关交通法规、安全驾驶等的学习，强化驾驶员的安全意识。

7、定期对驾驶员进行岗位考核，并协助处理驾驶员的违规违章等。

8、完成领导交办的其他工作。

(十六)驾驶员岗位职责

1、驾驶员实行24小时岗位值班制，以保证急救用车，并严格执行公司车辆管理办法。

2、严格执行派车单制度，出车后应认真填写目的地、公里数及用车科室等，服从车辆主管的安排。

3、驾驶员应定期对车辆进行保养，使车辆始终处于完好状态，随时保证医疗和急救用车。出车前，要例行检查车辆的水、电、油及其他性能是否正常，发现异常，要及时处理或上报。出车回来，要检查存油量，发现存油不足时，应及时加油，不得出车时临时加油。

4、驾驶员未经车辆主管批准，不得将救护车及其他车辆交给其他人驾驶，如医院有其他需要更换驾驶员时，需经物业公司批准，严格交接并做好记录。

5、驾驶员发现车辆有故障时应立即报告车辆主管及物业公司负责人，并提出具体的维修意见。

6、车辆维修应先报物业公司审核，主管人员拟定维修目录，编制预算，填写车辆维修申请单。若车辆在使用过程中，突然发生故障须请示后方可维修，未履行手续产生的费用由个人自行承担。

7、驾驶员每次出车应当天返回，如遇特殊情况不能按时返回的，应及时告知主管人员和物业公司负责人，并说明原因。

8、驾驶员在工作时间不得擅离职守，上班时间无出车任务时，在值班室休息待命，待命期间严禁饮酒。因事离开时，需向主管人员报告去向，并保持通讯畅通，特殊情况确实不能应答的，事后一定要说明原因。

9、驾驶员必须遵守《中华人民共和国道路交通管理法》及有关交通安全管理的规章规则，安全驾驶，出车时必须保证证件齐全，有证驾驶。

10、在车辆使用过程中，驾驶员因违反《中华人民共和国道路交通管理法》所造成的违章由驾驶员自行承担;造成交通事故或严重车辆事故的将扣除一个月工资并按事故责任承担相应的责任。

11、严禁疲劳驾驶及酒后驾驶，驾驶员因疲劳驾驶或酒后驾驶及操作不当等造成的一切违章或交通事故均由驾驶员本人承担，并给予相应的行政处罚和承担法律责任。

12、驾驶员因违反公司规定使用救护车所造成的一切后果由驾驶员自行承担，违规行为包括：

①除接送病人外，未经请示，作为他用的。

②利用救护车从事私人载客等非法营运的。

③未经请示将救护车借给他人使用的。

④违反交通管理部门规定的其他情形。

(十七)公寓主管岗位职责

1、严格执行公司各项规章制度，服从管理。在经理的领导下，负责公寓全面管理和综合协调工作。

2、主动向经理汇报工作，做好各项安全防患工作，及时消除一切安全隐患，制定相关管理制度，并不断完善和改进。

3、督导各入住人员严格执行《公寓管理条例》，认真做好宿舍的安排、管理工作，贯彻执行公司的管理规定，及时纠正和制止各种违章乱纪行为。

4、制定公寓各岗位工作标准及流程，并督导实施。

5、定期对公寓进行检查,检查范围包括：消防安全、清洁卫生、公共设施、人员动向等。

6、负责公寓楼清洁用品的采购、保管及监督合理使用。

7、负责公寓楼自有资产的登记、清查及日常维护管理。

8、督促保洁人员定期更换卧具，以保证宿舍内清洁卫生。

9、负责公寓楼的门卫、保洁员及自行车管理员的管理工作。

10、完成领导交办的其他工作。

(十八)电梯迎宾主管岗位职责

1、严格执行公司各项规章制度，服从管理。在经理的领导下，负责公司电梯迎宾的管理和综合协调工作。

2、负责电梯迎宾员的工作安排及电梯运行管理工作。